上厕所再也不用撑伞了！“老破小”变新房，居民：开心到放电子鞭炮

建于上世纪70年代的徐汇区龙华西路90弄小区，由于年久失修，给居民们的生活带来许多不便。近日，小区正在启动新一轮“拆落地”旧房成套改造的项目签约。住在2号楼的居民张露璇是首轮改造的“尝鲜户”，2021年10月交房以来，已经搬入新居生活了一年。

重建后焕然一新的居民楼

“原来我们上厕所都要撑伞的！”张阿姨向记者比划了一个撑伞动作，“以前楼里的下水管道都生锈烂掉了，5楼的水可以一直滴到1楼，而且还是两户合用的卫生间”。今年65岁的张阿姨“忆苦”之后又笑起来，“现在好了，卫浴独立，上厕所再也不用撑伞了。”

新家的居住体验怎么样？张阿姨一提起就喜上眉梢：“真的开心得不得了！搬进来的时候我还放了电子鞭炮庆祝。”

改造前的老楼

在改造之前，张阿姨家里不仅要和邻居共用厕所，家中也没有浴室。“平时去厕所还要先张望一下有没有人。”张阿姨平时和老伴、12岁的孙子生活在一起，“总归是很不方便。”不仅如此，由于小区毗邻地铁，加上房屋年代久远，因此墙面上产生了很大的裂缝，“最大的裂缝拳头都能伸进去”。

尚未改造的居民楼可看到大量架空电线

从2020年9月到2021年10月，张阿姨所住的居民楼顺利完成了改造，原先的“老破小”变成了漂亮新居。重建后的居民楼不仅外观更加美观，最重要的是内部设施大大改善。原本“蛛网”般凌乱的架空电线都已经不见踪迹，电梯平稳无噪音，楼梯也已加宽，变得更加方便行走。

改造施工期间

如今回忆起当初项目签约时的情景，张阿姨说：“我们大部分人家很快就同意了，但也有几户人家不愿意的。有的人家确实有困难，邻居里有几个比较仗义的，大家一起出钱贴补。”

龙华街道社区管理办的工作人员向记者介绍，新一轮的项目改造范围为4到13号楼，计划春节前完成签约和搬迁工作，春节后施工单位进驻。记者注意到小区内张贴的签约进度表，大部分人家都已经“插红旗”，只剩下少数住户仍在进一步协商中。

小区内张贴的签约进度表

据悉，本次改造在环境方面，将提高小区绿化水平，改善整体环境，增加居住舒适度。公共设施方面，会对水、电、暖、燃气管道及楼梯等常年失修设施进行改造，消除安全隐患。同时，新楼会加装电梯，方便老年居民上下楼，小区内的健康娱乐等公共设施也会拆旧换新，多方面提高居民使用幸福感。

“硬环境”将有大提升，那么每户居民家里的“软环境”又会有什么变化呢？“因为是每户房子进行成套改造，所以不仅是老旧房变为新房，还会进行房型升级，每户人家都有独立卫浴，搬进来的时候墙面都已经刷好，抽水马桶和电灯也都装上了。”张阿姨告诉记者，“而且使用面积变大了，我家面积就比以前大了四五个平方。”

“我们会加快进行签约工作，争取早日完成。顺利的话明年春节以后，居民就可以暂时搬出去。”东蔡居委会主任徐艳霞说，“项目工期预计1年半左右，届时居民们就可搬回新家。”

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记者：傅文婧

编辑：杨宜修

校对：潘丽娟

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